Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 ist genau das Richtige für Familien, die ruhig, naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Wittmoor - perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach Zeit draußen mit den Kindern.Auf rund 133 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern und einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, der sich auch ideal als Homeoffice nutzen lässt.Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die West-Terrasse - mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zur Natur. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.Über eine schöne Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Praktisch: In allen Räumen gibt es Kabelanschlüsse.Das Haus steht auf einem ideell geteilten Grundstück mit einem eigenen Anteil von ca. 320 m². Hinter den Stellplätzen befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen sechs Parteien genutzt werden kann - eine schöne Ergänzung, gerade für Familien.Ein großer Außenstellplatz bietet ausreichend Platz für Auto und Motorrad. Dank der Kombinationsheizung mit Gas und Wärmepumpe, Be- und Entlüftungssystem, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern und Glasfaseranschluss ist das Haus auch technisch auf dem neuesten Stand.

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