Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 8

Größe 215 m²

45701 Herten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1905

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In wunderschön landschaftlicher Idylle von Transvaal (Herten Langenbochum) liegt diese besondere Wohnimmobilie. Auf einem ca. 1.261 m² großem Grundstück befindet sich ein freistehendes unterkellertes Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1905 nebst angebauter Stallungen und einer Scheune. Neuen Eigentümern bietet sich die Option der Komplettsanierung, um sich in reizvoller Landschaft ein Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu erschaffen. Die solide Bausubstanz lädt dazu ein, den ländlichen Charakter durch eine zeitgemäße Modernisierung neu zu interpretieren. Ebenfalls bietet sich das großzügige Grundstück dazu an, einen kompletten Rückbau der bestehenden Gebäude durchzuführen und durch einen Neubau zu ersetzen. Das Wohnhaus verfügt über eine stattliche Wohnfläche von ca. 215 m² und bietet somit viel Raum auf zwei Wohnebenen. Ob offene Galerie, gemütliches Familienzimmer oder ein Büro mit Blick ins Grüne - die Raumaufteilung lässt sich flexibel im Rahmen einer Komplettsanierung an Ihre Bedürfnisse anpassen. Derzeit verfügt das Haus über 10 Wohnräume sowie zwei Bäder. Der weitläufige Garten grenzt direkt an unverbaute Felder und lädt dazu ein, die Ruhe und den unverstellten Blick in die Natur zu genießen.Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Wir laden Sie dazu ein, mit uns gemeinsam neue Ideen für diese Rarität im Transvaal zu entwickeln.

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