Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 7

Größe 189 m²

44575 Castrop-Rauxel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dreifamilienhaus, aus dem Jahr 1890, verbindet historischen Charakter mit einer soliden Substanz und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung - hier stehen Ihnen alle Wege offen. Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung und eine solide Bausubstanz, die in den 80er Jahren modernisiert und durchgehend instand gehalten wurde. Auch die 4 vermieteten Garagen und das eigene Carport sind hervorzuheben.Das großzügige Grundstück von ca. 940,00 m² bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder weitere Gestaltungsideen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 189,55 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss (ca. 76,39 m²): Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als Hauptwohnsitz mit Blick ins Grüne eignet.Obergeschoss (ca. 57,82 m²): Eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Einheit mit viel Gestaltungspotenzial.Dachgeschoss (ca. 55,33 m²): Eine charmante, bereits vermietete Einheit, die für sofortige Planungssicherheit sorgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns noch heute eine Anfrage!

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