Warmmiete 1.570 €
Zimmer 3
Größe 124 m²
91413 Neustadt a.d. Aisch
Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 200qm Dachterrasse im 1. Obergeschoss in Neustadt a.d. Aisch. Ab sofort bezugsfertig nach umfassender Sanierung, ideal für modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1979
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Bahnhofstraße 4 in Neustadt a.d. Aisch bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung umfasst ca. 124 m² und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung, hellen Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Sie ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 200 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich nach umfassender und hochwertiger Kernsanierung in einem äußerst ansprechenden, modernen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer, die der Wohnung eine besondere Exklusivität verleiht. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot sinnvoll.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Bahnhofstraße in Neustadt a.d. Aisch. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht den Standort besonders interessant für Paare, kleine Familien und Berufstätige.
Kontakt:
Privat von Sönke Fröhlich - privater Anbieter