Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

22527 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 66,15 m² Wohnfläche eine solide und praktische Grundlage für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Rotklinker-Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zweckmäßige Raumaufteilung.Von der zentralen Diele aus sind alle Räume der Wohnung direkt zugänglich. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik verlegt, der den Zimmern eine wohnliche Note verleiht. Den Mittelpunkt bildet das geräumige Wohnzimmer. Eine breite Fensterfront mit Zugang zur Terrasse sorgt hier für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, in der sich ein Wohn- und Essbereich sehr gut miteinander kombinieren lassen.Die beiden weiteren Zimmer bieten sich durch ihren unkomplizierten Schnitt als Schlafzimmer und als Arbeits- oder Gästezimmer an. Die separate Küche ist mit einer funktionalen, Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum bietet. Ein großes Fenster sorgt hier für Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten beim Kochen. Das Badezimmer, versehen mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen, ist zweckmäßig geschnitten und verfügt über eine Duschkabine sowie einen Handtuchheizkörper.Ein wesentlicher Pluspunkt ist die sonnige Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und ist durch die eingewachsene Bepflanzung und den alten Baumbestand angenehm vor Blicken geschützt. Hier findet sich ein ruhiger Rückzugsort im Freien, der den Wohnraum an warmen Tagen nach draußen erweitert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen zudem die tägliche Parkplatzsuche und bringt Ihr Auto witterungsgeschützt unter.Mit ihrem durchdachten Grundriss und dem grünen Außenbereich bietet diese Immobilie eine ideale und bodenständige Basis, um sich mit überschaubarem Aufwand ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

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