Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
89168 Niederstotzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des idyllischen Ortes Stetten bei Niederstotzingen befindet sich dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus aus unbekanntem Baujahr. Das Haus steht auf einem 290 m² großen Grundstück.Der historische Charakter des Hauses zeigt sich unter anderem im teilweise unterkellerten Bereich mit einem Gewölbekeller und dem Sichtgebälk in allen Räumen. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über einen modernen Pelletofen sowie einen zusätzlichen Holz-Schwedenofen. Zusätzlich ist ein Gas-Anschluss im Keller vorhanden.In Kürze soll zudem der Glasfaseranschluss seitens der Gemeinde bereitgestellt werden. Das Dach wurde gedämmt.Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung wurden zahlreiche Maßnahmen in Jahr 2022 umgesetzt:- Dämmung der Zwischendecke mit Hanfdämmwolle- neue, energieeffiziente Fenster mit Rolladen und Türen- hochwertige Einbauküche- neue Bodenbeläge mit hochwertigem SPC Vinyl- Erneuerung der Elektrik- Austausch der Wasserleitungen- Pelletofens+ Schwedenofens- Modernisierung des Badezimmers- Installation einer Enthärtungsanlage- Einbau Wildeichenholztreppe- Erneuerung Warmwasserboiler (Küche) und Durchlauferhitzer (Bad)- Anstrich Außenfassade- Begradigung und Umgestaltung des Gartens mit GranitstufenDer Garten, die Garage sowie das Rittergut in der Nähe sind weitere Alleinstellungsmerkmale dieses Einfamilienhauses.So funktioniert es
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