Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

04420 Markranstädt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten befindet sich in Markranstädt, Ortsteil Großlehna. Auf einem ca. 676 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern sowie zwei praktischen Nebengebäuden - ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder Gartenliebhaber.Das ursprünglich ca. 1928 erbaute Haus wurde ca. 1988 erstmals umfassend saniert und modernisiert und seitdem regelmäßig renoviert und instand gehalten, sodass es sich heute in einem gepflegten und soliden Zustand präsentiert. Wichtige Modernisierungen umfassen unter anderem die Erneuerung von Elektrik und Wasserleitungen (ca. 1990), Fenster ca. aus dem Jahr 1992, eine Fassadendämmung mit Verkleidung (ca. 6 cm, ca. 1992) sowie ein ca. 1998 neu gedecktes Dach mit glasierten Dachziegeln. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttherme ca. aus dem Jahr 2010.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und Wanne, im Obergeschoss ein Gäste-WC. Parkett im Wohn- und Esszimmer, Laminat in den weiteren Räumen sowie Fliesen im Flur und im Bad sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet einen zeitgemäßen Mittelpunkt für den Alltag.Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet die Ausbaureserve im Dachboden. Zudem gehören eine Garage mit Werkstatt und überdachtem Sitzbereich zum Garten sowie ein historischer Backsteinstall mit Gartenküche, Geräteschuppen und Waschhaus zum Grundstück. Ein Haus mit Charme, Potenzial und viel Platz zum Leben.

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