Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

40764 Langenfeld (Rhld.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen Zustand. Im Jahr 2026 wurde zudem das Dach umfassend saniert und mit einer Aufdachdämmung versehen.Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie einen Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia.Die Fenster sind isolierverglast, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985.Die Wohnung ist seit 1977 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage.

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