Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
92637 Weiden i.d. OPf.
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten sanierten 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weiden. Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort und liegt nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1980
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Sanierte moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten sanierten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen des Stadtzentrums befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. (neuer Aufzug, Heizung in 2004 erneuert, neue Eingangstüre ) Ausserdem werden aktuell im Haus alle Fenster ausgetauscht und zusätzlich die Aussenfassade mit einem neuen Anstrich versehen. In der Wohnung selber befinden sich neu installierte 3-fach verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung wird aktuell frisch saniert ( Bad,WC, Boden, Wände, Innentüren) Es können bereits jetzt Besichtigungen erfolgen. Die Bilder sind Beispiel Bilder einer bereits erfolgten Sanierung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² und ist ideal für Singles oder Paare Raumaufteilung: - Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon - Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung bietet mit Zugang zum Bad -Essbereich - Küche: - Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen, inkl. Fenster und Waschmaschinenanschluss -separates WC Balkon, Keller, Barrierefrei Bemerkungen: Ausstattung: - Hochwertiger Vinylboden - Frisch renovierte Wände in weißen Farben. - Zentralheizung und moderne Fenster mit guter Isolierung. - Balkon -hochwertig saniertes Bad -neue 3-fach isolierte KunststofffensterEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie alle Teile der Stadt schnell erreichen können.
Vom Balkon haben Sie einen wunderbaren Ausblick in die Ferne und Natur.
Das neue große Gebäude des Landesamts für Finanzen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter