Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 5

Größe 96 m²

61462 Königstein im Taunus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Königstein im Taunus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Waldrandlage, guter Grundstücksausnutzung und attraktivem Entwicklungspotenzial. In unmittelbarer Nähe beginnt der Naturpark Taunus mit seinen vielfältigen Wanderwegen - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Vorteile einer begehrten Taunuslage nutzen möchten. Königstein ist zudem für seine sehr guten Schulen bekannt und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet.Das ca. 1964 erbaute Haus steht auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 216 m² und überzeugt durch eine sonnige Ausrichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon mit Taunusblick.. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 27 m² zur Verfügung. Eine Terrasse sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen angenehme Rückzugsorte im Grünen.Besonders interessant ist die mögliche Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Eine entsprechende Genehmigungsfähigkeit ist vorab mit dem Bauamt abzustimmen.Bitte beachten Sie: Der Carport wird derzeit gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt, ebenso die Heizungsanlage und der Wasseranschluss. Hierzu besteht bzw wird noch eine Baulast zugunsten des Nachbarhauses eingetragen.Optional ergibt sich eine zusätzliche Chance für größere Wohnkonzepte: Falls Sie ein weiteres Haus für Familie oder Freunde suchen, steht auch das benachbarte Haus über uns zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne auf die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an.

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