Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

70180 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066632 Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit besonderem Flair. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einer Nebenstraße und dennoch mitten im Herzen von Stuttgart. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und kulturellen Angeboten macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des gepflegten Hauses und bietet auf ca. 102,88 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern. Zwei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre. Ein Kaminofen sorgt für Behaglichkeit, während der Holzparkettboden dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Hausreinigung ist organisiert und im Hausgeld enthalten. Dank des gepflegten Zustands eignet sich die Wohnung sowohl für den sofortigen Einzug als auch als langfristige Kapitalanlage.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

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