Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

04329 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einziehen statt warten - Dachgeschoss-Maisonette mit Loggia, Lift und Bezugsfreiheit ab 01.06.2026.Diese seltene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Leipzig-Heiterblick bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, ruhiger Lage und klarer Perspektive zur Eigennutzung. Mit ca. 112,80 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Grundfläche von ca. 135,42 m² entsteht hier ein besonderes Wohngefühl über den Dächern - lichtdurchflutet, offen und gleichzeitig angenehm strukturiert.Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einer einladenden Diele und Gäste-WC. Das rund 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung - ein wunderbarer Ort mit Blick ins Grüne. Die separate Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss: Hier erwarten Sie ein großzügiger Flur mit Einbauschrank, ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite (Fenster und Badewanne) sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot komfortabel ab.Die Ausstattung mit Laminat in den Wohnräumen und zeitlos gefliesten Bädern bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnideen.Besonders attraktiv: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zum 01.06.2026 frei und eignet sich damit ideal für Eigennutzer, die frühzeitig planen und sich eine besondere Immobilie sichern möchten.Die Lage in Heiterblick überzeugt durch Ruhe, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt und die Autobahn A14 sind schnell erreichbar. Eine zuverlässige Hausverwaltung, ein engagierter Hausmeisterservice sowie eine angenehme Eigentümergemeinschaft sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild der Wohnanlage.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Den vollen Charme dieser Wohnung erleben Sie am besten bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort zu zeigen.

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