Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

48599 Gronau (Westf.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gronau-EpeDiese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem 477 m² großen Erbpachtgrundstück, dessen Laufzeit noch bis zum Jahr 2074 besteht. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten mit überdachter Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Kellerräume sind derzeit feucht und bedürfen einer Renovierung, bieten jedoch zusätzliches Potenzial.Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die praktische Stellmöglichkeiten bietet. Aktuell ist das Haus vermietet, was es auch als Kapitalanlage interessant macht. Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung in Gronau-Epe aus, die ideal für Familien oder Ruhesuchende ist.Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

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