Kaufpreis 1.373.909 €

Zimmer 10

Größe 293 m²

86633 Neuburg a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Neuburg an der Donau entsteht ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 293,96 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1710,25 m². Dieses Heim bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das zweigeschossige Gebäude umfasst insgesamt zehn Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die sowohl Ihnen als auch Ihren Besuchern viel Platz bieten. Die Architektur und der Grundriss werden ganz nach Ihren Wünschen konzipiert, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Ein hochwertiges Ausstattungsniveau garantiert Ihnen erstklassigen Wohnkomfort. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein gemütlicher Kamin, der wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre schafft, ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Blick ins Grüne sowie ein großer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine elegante und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre: Während die Fliesen durch ihre Robustheit und leichte Reinigung überzeugen, vermitteln Laminatböden ein warmes und behagliches Ambiente. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die effizient und umweltfreundlich arbeitet und entspricht dem KfW55-Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz sowie geringe Betriebskosten gewährleistet.

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