Kaufpreis 850.000 €
16562 Hohen Neuendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 15 Einheiten, davon 14 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Der genehmigte Entwurf sieht eine architektonisch ansprechende Bauweise mit funktionaler Raumaufteilung und klarer Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereich vor.Das Gebäude verfügt über zwei separate Haupteingänge für die Wohneinheiten sowie einen eigenständigen Zugang zur Büroeinheit, was eine klare Nutzungsstruktur und hohe Privatsphäre gewährleistet. Eine Tiefgarage im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Nutzer.Die genehmigten Flächen im Überblick:- Gesamtwohnfläche (Netto-Grundfläche, NGFL): 1.476,32?m²- Gesamtwohnfläche (Brutto-Grundfläche, NGFL): 1.803,40?m²- Gesamte Konstruktionsfläche: 327,08?m²- Gesamt-Bruttorauminhalt: 5.448,01?m³Dieses Projekt bietet eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines modernen Wohnkomplexes mit durchdachter Planung und stabiler Wertentwicklung. Die Kombination aus genehmigter Planung, attraktiver Wohnflächenstruktur und Tiefgarage macht das Grundstück zu einer interessanten Investitionschance für Bauträger und Entwickler.So funktioniert es
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