Kaufpreis 1.169.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
14169 Berlin
Südgarten und denkmalgerechte Sanierung charakterisieren dieses historische Bruno Taut Haus in Berlin-Dahlem. Ohne Durchgangsverkehr und nur 10 Minuten zur Krummen Lanke entfernt - einzigartige Wohngelegenheit!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1925
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Südgarten · 10 Minuten zur Krummen Lanke · Ohne Provision Das Haus gehört zur bekannten Siedlung von Bruno Taut und wurde über eineinhalb Jahre in enger Abstimmung mit dem Berliner Denkmalschutzamt vollständig kernsaniert. Die Sanierung wurde von einem Architekten geleitet - mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail, die man dem Haus heute ansieht. Sämtliche technischen Installationen wurden erneuert: Elektrik, Heizung (Gas), Wasserleitungen, Bäder, Böden, Fenster (neue Doppelkastenfenster nach dem Original), neue Haustür, Fassade, Decken und Wände. Gleichzeitig wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses nicht nur erhalten, sondern bewusst hervorgehoben - durch gelaugte Holzböden, freigelegte Deckenbalken, eine aufgearbeitete Originaltreppe und erhaltene Originaltüren. In den Bädern wurde Bisazza-Mosaik verbaut. Das Haus wird nun nach Fertigstellung verkauft. Wir selbst werden nicht einziehen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und ruhig gelegen. Die Krumme Lanke ist zu Fuß in etwa zehn Minuten erreichbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bei der Auswahl der Materialien wurde konsequent auf Qualität und Stimmigkeit geachtet. Die Holzböden wurden gelaugt und geölt, die originale Treppe aufgearbeitet und die Originaltüren erhalten. Freigelegt wurden die Deckenbalken. Ein besonderes Detail, das dem Haus einen ungewöhnlichen Charakter gibt.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Dahlem, einer der ruhigsten und grünsten Ecken Berlins. Die Straße ist eine reine Wohnsiedlung – wenig Durchgangsverkehr, viel Baumbestand, eine Nachbarschaft, die ihren Charakter seit Jahrzehnten behalten hat. Wälder und weitere Seen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Krumme Lanke. Für den Alltag gut aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung. S-Bahn und U-Bahn sind ebenfalls erreichbar und verbinden die Lage gut mit der restlichen Stadt – ohne dass man davon etwas hört oder merkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fliegner - privater Anbieter