Warmmiete 950 €
Zimmer 1
Größe 41 m²
90489 Nürnberg
Willkommen in dieser modernen 1-Zimmer-Wohnung im Neubau direkt am Nürnberger Stadtpark. Genießen Sie den komfortablen Lebensstil mit großem Balkon und perfekter Lage für Studierende und Expats.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 820 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Modern Living am Stadtpark – möblierte 1‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, Baujahr 2025 (ideal für Studierende & Expats) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stylishe 1‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss eines brandneuen KfW‑55‑Neubaus bietet urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und perfekter Lage. Der großzügige Süd‑/West‑Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof ist Ihr neuer Rückzugsort – Sonne genießen, entspannen oder den Tag ausklingen lassen. Ihre Ausstattung: · Echtholzparkett & Fußbodenheizung für ein warmes Wohngefühl · Bodentiefe Fenster mit Außenrollläden & viel Tageslicht · Voll ausgestattete Design‑Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen & Mikrowelle) · Praktisches Kellerabteil inklusive · Energieeffizienter Neubau (KfW‑55) mit niedrigen Nebenkosten Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Ihre Ausstattung: · Hochwertige Möblierung , inkl Fernseher und Waschmaschine · Echtholzparkett & Fußbodenheizung · Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden & viel Tageslicht · Voll ausgestattete Design‑Küche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen & Mikrowelle) · Praktisches Kellerabteil · Videosprechanlage · Ebenerdige Dusche · Fahrradkeller · Energieeffizienter Neubau (KfW‑55) mit niedrigen NebenkostenMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Top‑Lage:
Direkt gegenüber liegt der wunderschöne Nürnberger Stadtpark, eine der beliebtesten Grünflächen der Stadt – perfekt zum Joggen, Spazieren oder einfach Durchatmen. Die U‑Bahn‑Station „Rennweg“ (U2) sowie Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor der Tür, sodass Sie alle Ziele, wie z.B. Uni, Innenstadt und auch den Flughafen in wenigen Minuten erreichen.
Die Nürnberger Altstadt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet charmante Gassen, Sehenswürdigkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Ideal für Studierende, Expats und Young Professionals, die urbanen Lifestyle, grüne Umgebung und hochwertige Ausstattung schätzen – hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort zuhause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Barbara Groh - privater Anbieter