Warmmiete 1.055 €

Zimmer 1

Größe 46 m²

90461 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Nebenkosten: 415 €

Kaltmiete 640 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Seniorenwohnanlage – Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Hummelstein. Nur max. 5min zur nächsten öffentlichen Verkehrsmittelstation (VGN), die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Nürnberger Stadtgebiet sowie den Hauptbahnhof ermöglicht. Suchen Sie ein komfortables und sicheres Zuhause, in dem Sie Ihren Ruhestand in vollen Zügen genießen können? Diese einladende nach Westen ausgerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung in dem beliebten Seniorenwohnpark „Neulichtenhof“ bietet Ihnen genau das: Lebensqualität, Barrierefreiheit und eine tolle Gemeinschaft. Ihr neues Zuhause im Überblick: Wohnfläche: 46,19 m² in bester Lage im 1. Obergeschoss. Wohnkomfort: Die Wohnung ist komplett barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, eine neue Einbauküche ab Ende Juni/Anfang Juli 2026, sowie eine bodengleiche Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Entspannung pur: Genießen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder im schönen, gepflegten Garten der Seniorenwohnanlage. Extra-Stauraum: Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz. Das Plus an Service & Sicherheit: Die Wohnanlage „Neulichtenhof“ ist mehr als nur eine Wohnung – sie bietet Ihnen ein Mehr an Sicherheit und Komfort. In den Nebenkosten ist eine verpflichtende Servicepauschale in Höhe von 257 € enthalten, die grundlegende Leistungen wie einen Rezeptionsdienst sowie eine 24-Stunden-Notrufbereitschaft umfasst. So wohnen Sie sicher und umsorgt. Bei Bedarf können Sie jederzeit weitere Wahlleistungen flexibel hinzubuchen. Wichtige Hinweise: Zielgruppe: Die Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet; der Bezug ist ab einem Alter von 60 Jahren möglich. Miete: Staffelmiete (Erhöhung alle 3 Jahre um 3 % der Nettomiete). Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

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