Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
Größe 102 m²
89331 Burgau
Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet exklusives Wohnen im Herzen von Burgau. Neben einer weiteren Wohneinheit und einer Physiotherapiepraxis ist das Haus extrem privat, während der tägliche Bedarf in nur wenigen Schritten erreichbar ist.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen im Herzen von Burgau: Erstbezug nach Sanierung im Altbau. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der geschichtsträchtigen Stadtstraße 24 von Burgau. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und eine außergewöhnliche Privatsphäre: Neben Ihrer Wohnung gibt es im Haus lediglich eine weitere Wohneinheit sowie eine Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde gerade erst aufwendig und komplett saniert und wartet nun auf ihren ersten Mieter. Hier trifft historisches Flair auf modernsten Wohnkomfort. Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 102 m² • Zimmer: 4 (ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer) • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Verfügbarkeit: Ab sofort Ausstattung & Highlights: • Alles Neu: Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. • Frische Optik: Alle Wände sind neu verputzt/gestrichen und hochwertige neue Böden wurden in der gesamten Wohnung verlegt. • Wellness-Bad: Das Badezimmer wurde komplett entkernt und stilvoll neu gestaltet – modernste Sanitärobjekte inklusive. • Ruhe & Exklusivität: Da sich nur zwei Wohnungen im Gebäude befinden, genießen Sie hier ein ruhiges Miteinander. Duschbad, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Zentraler geht es kaum! Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Burgau. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Apotheken sind in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Die Stadtstraße bietet Ihnen die perfekte Anbindung an das städtische Leben, während das Gebäude selbst Beständigkeit und Ruhe ausstrahlt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von DR - privater Anbieter