Warmmiete 960 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

44137 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 690 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Immobilie Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 56 m² Wohnfläche. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 17,5 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende geeignet ist. Durch die Lage im Hochparterre ist die Wohnung sowohl bequem erreichbar als auch angenehm privat. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und gemütliche Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mittels Zentralheizung beheizt. Die monatlichen Nebenkosten betragen 270,00 EUR. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Lage Die Wohnung liegt im beliebten Klinikviertel in Dortmund, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Möllerbrücke, ein zentraler Treffpunkt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus-, Bahn- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Stadtteile und das Umland.

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