Warmmiete 840 €
Zimmer 2
Größe 80 m²
91611 Lehrberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus in Lehrberg-Gräfenbuch und verfügt über einen eigenen, separaten Zugang. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus erinnert als an eine typische Mietwohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten – ob gemütlicher Wohnbereich oder integrierter Arbeitsbereich. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und harmonisch in den Raum integriert. Sie bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Die Wohnung ist insgesamt hell und freundlich geschnitten und überzeugt durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus solider Bauweise, guter energetischer Ausstattung und der Einbindung in ein hochwertiges Eigenheim. Diese Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die ein langfristiges, gepflegtes und ruhiges Zuhause suchen. Ausstattung Eigener, separater Eingang (hohe Privatsphäre) Offener Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche mit viel Stauraum Thekenbereich / offene Küchengestaltung Terrasse bzw. Außenbereich zur Nutzung Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster (energieeffizient) Pflegeleichte Laminatböden Moderne Pelletheizung Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Lehrberg, Ortsteil Gräfenbuch, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Hier wohnen Sie naturnah und entspannt, fernab von Hektik und Lärm. Gleichzeitig sind Ansbach sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige oder Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Sonstiges Wohnfläche: 80 qm Zimmer: 2,5 Kaltmiete: 690 € Nebenkosten: 150 € ( Verfügbar ab: 01.05.2026 Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare.So funktioniert es
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