Warmmiete 1.029 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
97453 Schonungen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 849 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im Zentrum von Schonungen bietet modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und einen wunderschönen Ausblick. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte und möblierte Terrasse mit Blick über Schonungen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: neues Badezimmer mit Tageslicht, neue Böden, frisch verputzte Wände sowie eine moderne Einbauküche mit neuem Induktionskochfeld & Backofen und neuer Spülmaschine. Die Beheizung erfolgt über eine neu eingebaurte, eigene, energieeffiziente Wärmepumpe (Split-Klimaanlage), die auch von unterwegs gesteuert werden kann. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen separaten Boiler. Kein Öl, kein Gas, keine Pellets: Kostengünstiges & modernes Heizen. Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Aufgrund der Hanglage ist die Wohnung nicht optimal für Senioren geeignet, dafür ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit Ausblick schätzen. Ausstattung • kernsaniert • modernes Badezimmer • neue Böden in allen Wohnräumen • frisch verputzte Wände • moderne Einbauküche (Induktion, Backofen, Spülmaschine) • eigene Wärmepumpe (Heizung über Strom) • Warmwasser über separaten Boiler • große, überdachte und möblierte Terrasse mit Ausblick • ruhige Lage trotz Zentrum (5min zum Bahnhof) Mietkonditionen • Wohnfläche inkl Terrasse (anteilig berücksichtigt): 82,5 qm • Kaltmiete: 849 € • Stellplatz: 59 € / Monat (separat anzumieten) • Nebenkosten: ca. 180 € / Monat Hinweis: Stromkosten für Heizung (Wärmepumpe) und Warmwasser (Boiler) läuft direkt über Ihren Energieanbieter. Die Heizkosten sind aufgrund der modernen Wärmepumpe erfahrungsgemäß effizient und individuell steuerbar. Die Wohnung befindet sich noch im finalen Feinschliff und ist fast fertig. Besichtigung gerne nach Absprache. Bei Interesse würde ich mich über eine kurze Vorstellung und ein paar Angaben zu Ihnen freuen.So funktioniert es
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