Kaufpreis 133.000 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

91301 Forchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 aufwendig kernsanierten Gebäudes inmitten der historischen Altstadt von Forchheim. Auf ca. 31 m² Wohnfläche vereint die Wohnung modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines historischen Umfelds. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und fügt sich harmonisch in das gewachsene Altstadtbild ein. Hochwertige Materialien, durchdachte Gestaltungselemente und eine klare, moderne Linie schaffen ein attraktives Wohnambiente. Dank der überdurchschnittlichen Deckenhöhe entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das durch große Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Ein kleiner Austritt bietet die Möglichkeit, kurz frische Luft zu genießen – eine seltene Ergänzung in dieser Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Senioren, die zentral und zugleich stilvoll wohnen möchten. WICHTIGE INFORMATION: Das attraktive Kaufobjekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle. Die Kaltmiete beträgt 385 € zzgl. NK-Vorauszahlung pro Monat. Bei Eigennutzung besteht die Möglichkeit, eine Eigenbedarfskündigung gemäß den gesetzlichen Fristen auszusprechen.

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