Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 9
Größe 205 m²
64546 Mörfelden-Walldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Mörfelden und umfasst vier Einheiten. Es steht auf einem Grundstück von 577 m² und wird von einem schönen, gepflegten Garten umgeben, der das gesamte Haus einrahmt. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge: Der Haupteingang führt in den Hauptteil des Hauses, der sich in zwei Bereiche aufteilt.Die Hauptwohnung mit ca. 108 m² bietet über einen großzügigen Eingangsbereich Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terrasse in den grünen Garten, der sorgfältig gepflegt ist. An das Wohnzimmer schließt sich die helle Küche an. Über eine Holztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Tageslicht umfasst. Zwei Balkone, die vom Schlafzimmer aus zugänglich sind, bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich zudem eine 1-Zimmer-Wohnung von ca. 27 m², die sich ideal für Einzelpersonen oder als Büro nutzen lässt. Der Mietvertrag dieser Wohnung endet im Februar 2025.Über den Nebeneingang gelangt man in zwei separate 1-Zimmer-Wohnungen (35 m²), jede mit eigener Küche und Bad.Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Raum für individuelle Gestaltungen und Modernisierungen lässt. Zwei Garagen runden das Profil des Hauses ab und bieten zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten.Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis für eine Renovierung, um in einer attraktiven Lage mit viel Potenzial zu einem komfortablen Zuhause oder einer renditestarken Investition zu werden.So funktioniert es
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