Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
45481 Mülheim an der Ruhr
Ansprechende und helle Maisonettewohnung mit traumhaften Aussichten in einem Zweifamilienhaus. Vermietet mit komplettem Inventar und Internetzugang sowie PKW-Stellplatz direkt am Haus. Ideal für berufliche Aufenthalte.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Frei ab: 16. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ansprechende und helle Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus, als komfortable Hotelalternative für den beruflichen bzw. geschäftlichen Aufenthalt konzipiert: Vermietung mit vollständigem Inventar und Internetzugang, ein PKW-Stellplatz am Haus gehört zum Angebot. Nichtraucher-Wohnung. In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreicht man die Autobahnauffahrt DU-Wedau zur A 3 und hierüber die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Duisburg sowie die Autobahnen A 40, A 52 und A 42. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für den Internetzugan, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1938, Energiebedarfsausweis, Wert: 109,4 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D Großzügige und helle Räume, komplette und gehobene Ausstattung inklusive Bettwäsche und Handtüchern sowie Internetzugang (Gastzugang, eigenes Netz). Im unteren Teil der Wohnung liegt der offene Wohnbereich mit Sofaecke, Smart-TV und Esstisch für vier Personen. die Küche schließt sich offen an, hier steht eine Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination und Herd bereit. Vom Fenster hat man einen Traum-Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist weiß gefliest, mit Fenster und Handtuchheizung. Gegenüber liegt ein Arbeits- und Ankleideraum mit Schreibtisch und großem Kleiderschrank, hier führt die Treppe nach oben. Der Spitzgiebel ist mit einem 1,80 x 2 m großen Doppelbett und einer Sofaecke möbliert, es gibt Dachflächenfenster zu beiden Seiten. Im Keller des Hauses steht eine Waschmaschine und ein Trockner als Münzgeräte zur Nutzung zur Verfügung.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Den schönsten Stadtteil-Kern von Mülheim findet man westlich der Ruhr vier Kilometer von der City entfernt in Saarn: die langgestreckte Düsseldorfer Straße mit ihrem Fachwerk- und Gründerzeithäusern, Einzelhandelsläden und Restaurants. Zu den nahegelegenen Ruhrauen führt der Weg am Kloster Saarn und an schönen Einfamilienhäusern vorbei. Insgesamt ist der Ortsteil heute ein hochwertiger Wohnstandort. Nach Westen ist von der Höhe aus der Blick frei auf das "Millionärsviertel" am Uhlenhorst mit Villen in Parkanlagen und Reit- und Tennisplätzen gleich nebenan. Am östlichen Ortsrand verläuft die B 1, ca. fünf Kilometer südlich gelangt man auf das Kreuz Breitscheid. In Saarn fahren mehrere Buslinien.
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