Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
81541 München
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Haidhausen-Au, ideal gelegen im 3. OG mit Liftzugang. Highlights sind die Nähe zur U-Bahn und Tramstation sowie die gepflegte Wohnanlage inklusive Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1983
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
** Haidhausen-Au in U-Bahn Nähe** In absoluter Toplage von Haidhausen-Au befindet sich dies attraktive 2-Zimmerwohnung im 3. OG einer kleinen Wohnanlage mit 20 Einheiten. Besonders zu erwähnen ist ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Highlights sind: + gepflegte Wohnanlage + 3. Etage mit Lift + ca. 30 qm helles Wohnzimmer + helles Bad mit Wanne + Einbauküche + Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer + Tiefgaragenstellplatz + ca 4 qm Kellerabteil + Waschraum mit Münz-Waschmaschinen Gesamtkaufpreis: 555.000 Euro (Wohnung 525.000 Euro + Tiefgarage 30.000 Euro) Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: + Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden + Einbauküche + renoviertes Bad mit Wanne + Tiefgaragenstellplatz + KellerabteilEnergieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten.
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Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.
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Lagebeschreibung
** Haidhausen-Au in U-Bahnnähe**
+ Nähe Mariahilfplatz
+ Tram und U-Bahnstation Kolumbusplatz nur jeweils ca. 300m entfernt
+ Bushaltestelle vor dem Haus
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
+ hoher Freizeitwert (Nähe Isar, Gasteig, Biergärten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Karl Rau - privater Anbieter