Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 6

Größe 162 m²

39288 Burg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus liegt zentral in Burg und zugleich angenehm zurückgezogen. Der durchdachte Eingangsbereich mit zwei aufeinanderfolgenden Türen sorgt für einen geschützten Übergang ins Haus und ein ruhiges Wohngefühl.Großzügige, helle Räume und eine klare Grundrissstruktur prägen das Gebäude. Wohn- und Esszimmer bilden den zentralen Bereich und können bei Bedarf durch eine Schiebetür getrennt werden. Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten sowie zum beheizten Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist.Die Küche wurde 2022 neu errichtet und ist modern, hochwertig und funktional. Sie verfügt über einen direkten Gartenzugang. Ein großzügiges Badezimmer ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll.Im OBERGESCHOSS befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit Ankleide, sowie ein geschlossener Balkon. Ein ehemaliges Badezimmer ist aktuell reduziert und bietet Entwicklungspotenzial für eine neue Nutzung.Im KELLERGESCHOSS stehen eine Waschküche mit Dusche, zwei separate Vorratsräume, eine Werkstatt sowie umfangreiche Abstellflächen zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen seltenen Luftschutzraum, ein außergewöhnliches Ausstattungsmerkmal, das heute kaum noch vorhanden ist.Das DACHGESCHOSS verfügt über gute Deckenhöhen und bereits verkleidete Wände. Ein Ausbau für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume ist gut vorstellbar.Der gepflegte GARTEN bietet Rückzugsmöglichkeiten und wird durch einen Geräteschuppen ergänzt. Eine Garage mit elektrischem Tor und Montagegrube ist vorhanden.Ein Haus mit solider Substanz, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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