Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

71723 Großbottwar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in ruhiger Lage von Großbottwar. Da die Wohnung bereits leer ist, eignet sich diese sowohl zum Selbstbezug sowie auch zur kurzfristigen Neuvermietung für clevere Kapitalanleger.Aus unserer Sicht würde sich hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 12.000 € erzielen lassen - somit würde sich eine äußerst solide Rendite für den Kapitalanleger ergeben.Es erwartet Sie ein großer und heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse.Auf dieser lässt sich herrlich vom stressigen Alltag relaxen - eine Markise für die heißeren Tage ist hier selbstverständlich vorhanden.Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz auch für den etwas größeren Kleiderschrank.Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.Im Küchenbereich finden Sie eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten vor - die Einbauküche ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.Auch im Badezimmer bleiben kaum Wünsche offen - ob Badewanne, Duschkabine, oder Waschbecken - alles ist hier am absolut richtigen Platz.Ein separates WC mit Waschtisch und Fenster ist ebenfalls vorhanden.Platz für Ihre Garderobe finden Sie im schönen Dielenbereich der Wohnung.Ihre PKWs parken Sie äußerst bequem in der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage sowie auf einem zusätzlichem Außenstellplatz direkt am Haus.Ein großzügiger Kellerraum, eine Waschküche zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner sowie Trockenraum runden dieses interessante Angebot ab.Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:279.000 € für die Wohnung inklusive der Einbauküche12.000 € für die Einzelgarage7.000 € für den weiteren Stellplatz = 298.000 €

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