Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
Größe 106 m²
97357 Prichsenstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser hochwertig ausgestattete Bungalow vereint modernes Design, energieeffizientes Wohnen und höchsten Komfort auf einer Ebene. Im KFW 40 Plus Standard errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine nachhaltige Bauweise und besonders niedrige Energiekosten - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer. Auf 106 Quadratmetern Wohnfläche bietet der stilvolle Bungalow insgesamt 3 Zimmer. Die Immobilie wurde 2023 fertig gestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bereits bei betreten des Hauses empfängt Sie ein durchdachter, lichtdurchfluteter Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur geschmackvoll gestalteten Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität. Eine überdachte Terrasse sowie eine Außenküche schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und entspanntes Outdoor-Living. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage sowie eine gepflegte Einfahrt. Ausstattung im Überblick: - KFW 40 Plus Energieeffizienzstandard - Luft-/Wasser Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Speicher - kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Holz-Aluminium Fenster - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern - Regendusche - Zwei Markisen auf der Terrasse - geflieste Doppelgarage (Vorbereitung für Wallbox) - Außenküche mit überdachtem Loungebereich - Regenwasserzisterne (5000 Liter) - Gemüsegarten mit Hochbeeten - Gartenhäuschen für Geräte - komplett fertig gestellt und bezugsbereit Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Laub der Stadt Prichsenstadt (97357) im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg, Schweinfurt, Nürnberg und Frankfurt. Im Stadtgebiet Prichsenstadt sowie in den umliegenden Ortschaften finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.So funktioniert es
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