Kaufpreis 212.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

90491 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ruhigen und gut instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1991 und überzeugt auf ca. 54 m² Wohnfläche durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele mit Platz für eine Garderobe und leitet in den Wohnbereich über, der sich als zentraler Lebensmittelpunkt präsentiert. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich geht fließend in die Küche über und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die überdachte Loggia schließt direkt an und erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum. Das Schlafzimmer fügt sich ruhig in den Grundriss ein und bietet vielseitige Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt durch die natürliche Belichtung für ein angenehmes Raumgefühl im Alltag. Die Küche, das Badezimmer, der Flur sowie der Wohn- und Essbereich sind mit Fliesen ausgestattet, im Schlafzimmer ist aktuell ein Teppichboden verlegt. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum runden das Angebot ab. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

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