Kaufpreis 849.500 €

Zimmer 5

Größe 136 m²

10409 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908, befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes.Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes und weitläufiges Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.Die erhöhte Lage sorgt für spürbar mehr Ruhe und Licht - nur die Dachgeschosswohnungen befinden sich darüber. Hier wohnen Sie mit Abstand vom Straßentrubel und dennoch mitten in einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtquartiere.Der klassische Altbaucharakter trifft auf eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Familienleben, Homeoffice, Atelier oder großzügiges Wohnen zu zweit - diese Wohnung passt sich an.Die Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung bietet einen geschützten Außenbereich mit Blick ins urbane Umfeld.Ein besonderes Highlight bildet das klassische Berliner Zimmer mit seinen charakteristischen hohen Decken und kunstvollen Stuckelementen. Der repräsentative Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und elegante Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die sowohl im Wohnraum als auch im Außenbereich mit elektrischen Plissees ausgestattet ist und damit komfortablen, individuell regulierbaren Sonnenschutz bietet.Edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad moderne Akzente setzen. Die Einbauküche überzeugt durch durchdachte Funktionalität und großzügigen Stauraum. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen, zeitlos eleganten Zustand.Und das Beste:Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder individuell gestaltet werden - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.

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