Warmmiete 1.750 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

82054 Sauerlach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen, ist diese einzigartige Wohnung die perfekte Wahl. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit weitem Blick über Wiesen und Wälder, bietet sie Ihnen ein Leben in harmonischer Nähe wo sich Schafe, Kühe und Pferde auf den umliegenden Wiesen befinden - Natur pur vor der Haustür.Das Haus ist ein massiver Blockbau, aus Holz gefertigt und strahlt eine besondere Wärme und Geborgenheit aus. Die Wände und Decken bestehen aus hochwertigem Massivholz, während der Boden aus einem Balkenlager mit sorgfältig aufgebautem Schichtsystem mit Dämmung, Schüttung, einem Massivholzboden und einen Vinylboden mit Holzmaserung besteht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. OG. befinden sich drei gemütliche Schlafräume und ein modernes Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort, während die übrigen Räume über Heizkörper beheizt werden.Im DG. erwartet Sie eine wunderschöne Schreinerküche, die in liebevoller Handarbeit gefertigt wurde und mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Vorraum und ein halbes Zimmer. Der DG-Boden ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Der umlaufende Balkon bietet viel Platz, um die herrliche Umgebung zu genießen, und für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein kleines Gartenstück zur Verfügung.Praktischer Stauraum befindet sich unter der Treppe. Zudem ist die Wohnung mit einer SAT-Schüssel ausgestattet. Ein WLAN-Anschluss kann über einen entsprechenden Anbieter bestellt werden. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des besonderen Holzbaus keine Raucher als Mieter gewünscht und Haustiere nicht erlaubt sind.Diese außergewöhnliche Wohnung ist ideal für alle, die in einer natürlichen und ökologisch nachhaltigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

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