Kaufpreis 70.000 €
Zimmer 2
Größe 46 m²
94209 Regen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier steht eine schöne, überschaubare Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Westseite zum Verkauf! Ideal für den 1-2 Personenhaushalt.Die Wohnung steht leer und kann nach Kauf und bezogen werden.In der Kochnische befindet sich eine funktionsfähige Einbauküche im Wert von 1.000,- €Das Bad mit Wanne und Badmöbeln wurde in den 90iger Jahren erneuert.Im Wohnzimmer liegt Laminatboden. Ein neuer Fußbodenbelag im Schlafzimmer und Malerarbeiten wären durch den Käufer zu erledigen.Ein Einbauschrank und eine Besenkammer in der Diele bieten Stauraum für alltägliches.Zur Wohnung gehört ein Carport im Wert von € 3.000,- Beide Werte, Küche und Carport sind im Kaufpreis enthalten.Ein Kellerraum mit 8 m², einer Werkbank, Regale und Stromanschluss, sowie ein Nutzungsanteil am Dachboden gehören zur Wohnung.Das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühr und anteiliger Rücklagenzuführung beträgt ca. 165,00 € wovon ca. 110,00 € auf einen Mieter umgelegt werden können. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 3.204,00 € zum Dezember 2024.Bei Vermietung inkl. Carport für 360,- € ist durchaus eine Rendite von ca. 6,0 % zu erwirtschaften.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
