Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

44149 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exquisite Doppelhaushälfte in Dortmund überzeugt mit einer Vielzahl an Highlights und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen.Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Hochwertiger Parkettboden im Erdgeschoss verleiht dem Wohnbereich einen eleganten und zugleich warmen Charakter. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet entspannte Wohlfühlmomente, während das zusätzliche En-Suite-Badezimmer den Komfort auf ein neues Niveau hebt.Auf ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Schlafzimmern. Diese bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten dabei Privatsphäre und Flexibilität im Alltag.Auch in puncto Stauraum und Funktionalität lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Ein praktischer Keller, eine Garage sowie fünf Außenstellplätze bieten vielfältige Abstell- und Parkmöglichkeiten. Die moderne Gasheizung aus dem Baujahr 2010 sorgt zudem für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten.Das Highlight des Hauses ist das großzügige, ca. 877 m² große Grundstück mit einem schönen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ideal für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, sowie ein gemütlicher Kamin, runden das Gesamtbild perfekt ab und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

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