Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
22455 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein moderner Neubau mit 6 ETW und vielen Vorteilen + 50 % verkauft ++ Effizienzhaus 55 nach GEG = KfW55-Standard)+ förderfähig durch IFB + Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung+ Photovoltaik für Warmwasser+ moderne Ausstattung, auf die Sie noch Einfluss nehmen können+ Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Marken (Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe)+ alle ETW mit Terrasse und eigenen Gartenanteilen+ gut finanzierbare Kaufpreise+ sehr interessant auch für Kapitalanleger: Mietpreisbremse entfällt bei Neubau-Wohnungen + degressive AfA mit 5 % p.a. möglich+ Fertigstellung Mai/Juni 2026+ Wohnungsgrößen von 42,97 m² bis 107,40 m²Suchen Sie sich Ihre Traumwohnung aus!Die genaue Ausstattung ergibt sich aus der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. 3-Zimmer-Maisonette-ETW (Whg. 3)(EG + OG )ca. 78,09 m² Wohnfläche ca. 16,03 m² Terrasseca. 42,32 m² gesamter Gartenanteil Kaufpreis: EUR 435.000, - Ideal für Paare oder eine kleine Familie! Im Erdgeschoss dieser Maisonette-ETW finden Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, den Zugang zur Süd-West-Terrasse mit anschließendem eigenen Gartenanteil, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum vor. Eine Treppe hoch, befinden sich im 1. OG ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne vor. Ein Oberlicht sorgt für Tageslicht! Der Küchenbereich im Wohnzimmer ist zum Einbau einer EBK durch den Erwerber vorbereitet.Alle Wohnräume sind nach Süd-Westen ausgerichtet und bieten ideale Lichtverhältnisse!Genießen Sie Dank der 2 Ebenen das Gefühl in einem Haus zu wohnen.Ähnliche Angebote
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