Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
56589 Niederbreitbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 12. April 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger Lage von Niederbreitbach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder auch als großzügiges Einfamilienhaus.Die Immobilie präsentiert sich als grundsolides Gebäude mit einer durchdachten Aufteilung und viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen, angebauten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Dieser lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.Die Dachgeschosswohnung ist funktional geschnitten und bietet auf ca. 70 m² eine gut nutzbare Wohnfläche.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier besonders viel Platz für Hobby, Hauswirtschaft und eine Werkstatt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es für Freizeitaktivitäten oder als persönlicher Rückzugsort.Das Grundstück ist angenehm klein und damit überschaubar in der Pflege, ideal für alle, die den Aufwand im Außenbereich gering halten möchten.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein davor gelegenes Carport, die komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bieten.Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Immobilie mit solider Substanz, attraktiver Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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