Warmmiete 1.095 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
63450 Hanau
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Kesselstadt mit großem Balkon. Ideal für Singles oder Paare. Direkt am Mainufer und im Grünen des Wilhelmsbader Parks. Frei ab Mai 2026.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 835 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Renoviertes Wohnen mit Erholungswert in Mainnähe – Frei ab 01.05.2026 Sie suchen eine gepflegte, frisch renovierte Wohnung in attraktiver Lage mit hervorragender Anbindung an Frankfurt? Diese ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung im Überblick Die Wohnung besticht durch eine normale, aber sehr gepflegte Innenausstattung und wurde vollständig renoviert. Wohnfläche: ca. 61,31 m² Zimmer: 2 (großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer) Balkon: Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und ist von beiden Zimmern zugänglich. Küche: Eine Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Bad: Innenliegendes Bad mit Dusche und praktischem Lichtschacht. Einbau einer Duschkabine ist in Arbeit (Stand 17.04.2026). Heizung: Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fernwärmeversorgung. Extras: Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 1. OG; ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Bewerbungsprozess Interesse an einer Besichtigung? Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, bitten wir Sie um Zusendung einer vollständigen Mieterselbstauskunft. Bitte machen Sie darin Angaben zu Ihrem Beruf, Ihrem Nettoeinkommen sowie zur Anzahl der einziehenden Personen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung!Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Nur wenige Gehminuten vom malerischen Schloss Philippsruhe und dem Mainufer entfernt.
Natur: Spaziergänge am Main oder im Wilhelmsbader Park direkt vor der Tür.
Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Mobilität: A66-Auffahrt in 2 Min. (8 Min. bis Frankfurt-Bergen-Enkheim). Ab 2028 direkter Anschluss an die neue Nordmainische S-Bahn nach Frankfurt Hbf.
Mietkonditionen & Details
Verfügbarkeit: Ab dem 01.05.2026
Haustiere: Nicht gestattet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter