Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 7
Größe 227 m²
71336 Waiblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sonnige Einfamilienhaus mit einer ausgebauten Wohnung im Dachgeschoss sowie einem wohnraumartig gestalteten Gartengeschoss (inklusive Einliegerwohnung) befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Waiblingen-Bittenfeld.Es eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großem Südostbalkon steht aktuell leer und bietet nach entsprechenden Renovierungsmaßnahmen ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Bezug. Die 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem Süd- und Nordbalkon und ist derzeit vermietet.Das Gartengeschoss präsentiert sich dank ebenerdiger Fenster hell und einladend. Neben klassischen Nutzflächen wie Waschküche, Abstellraum und Heizraum stehen hier drei weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung - ideal als Hobbyräume und Einliegerwohnung. Einer dieser Räume ist mit einer Küche ausgestattet, ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer sowie eine sonnige Südterrasse.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine direkt angebaute Einzelgarage mit darüberliegendem Nutzraum sowie einem darunterliegenden Ölraum. Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.Der nach Süden und Osten ausgerichtete Garten lädt mit viel Sonne und einem kleinen Gartenhaus zum Entspannen und Verweilen ein.So funktioniert es
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