Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

44797 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese hochwertige, großzügige Eigentumswohnung in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Bochumer Stadtteil Stiepel.Die helle Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise auf einem ca. 1984m² großen Eigengrundstück errichtet.Wohnen auf zwei Ebenen! Die schicke Wohnung bietet ca. 114m² Wohnfläche verteilt auf 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.Im großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung sowie den Balkon mit Blick ins Grüne befindet sich die dekorative und luftig gestaltete Treppe zum gemütlich ausgebauten Dachgeschoss. Im zweiten Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer die Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang auf den Süd-Balkon, zwei Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit schicker Eckbadewanne, das Gäste-WC und der Flur. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.Die Böden in Wohnzimmer, Kinderzimmern und Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das Badezimmer, die Küche und das Gäste-WC sind modern gefliest.Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Für die PKW stehen zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt 478,37€.Davon umlagefähig: 306,06€Davon nicht umlagefähig:32,74€ (Zzgl. Rücklage: 139,57€)Sie möchten sofort besichtigen?Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail, wir kontaktieren Sie umgehend.Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

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