Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 6

Größe 124 m²

66802 Überherrn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erleben Sie diese Immobilie aus dem Baujahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 124m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 393m². Dieses Zuhause eignet sich für Paare und Familien und bietet Ihnen mit fünf Zimmern, einem durchdachten Raumkonzept sowie einem beeindruckenden Wintergarten ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Sie betreten den Bungalow über die großzügige Diele, die mit Ihrer offenen Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und als zentraler Ausgangspunkt alle Räume erschließt. Das Esszimmer gewinnt durch den Blick in den Wintergarten eine besondere Atmosphäre und bildet einen stimmungsvollen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Der offen integrierte Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Der Wintergarten entfaltet als Herzstück der Immobilie seine ganze Wirkung. Großzügig angelegt und von Licht durchflutet präsentiert sich ein Raum, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Der Kamin verleiht eine behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang in den Garten den Wohnraum fließend erweitert. Genießen Sie ruhige Momente und verbringen Sie gesellige Stunden in einem Ambiente, das Innen- und Außenleben auf besondere Weise vereint. Anliegend präsentiert sich das Wohnzimmer als angenehmer Rückzugsort mit Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und einem beruhigenden Blick ins Grüne.Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, das angrenzende separate WC ergänzt den Komfort. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen ruhige Rückzugsbereiche mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich flexibel als Gäste-Zimmer oder als Homeoffice nutzen lässt und sich somit Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst.Im Untergeschoss erwarten Sie praktische Abstellflächen sowie eine Waschküche, die den Alltag sinnvoll unterstützen. Ein weiteres Badezimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Ebene. Die vorhandene Sauna schafft einen privaten Bereich der Entspannung und lädt dazu ein, sich im eigenen Zuhause bewusst Zeit für Erholung zu nehmen.Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und harmonisch angelegt. Rasenflächen, Sträucher und liebevoll gestaltete Beete schaffen eine grüne Umgebung mit angenehmer Privatsphäre. Die Terrasse bietet Ihnen Raum für gemeinsame Stunden im Freien und wird in den warmen Monaten zu einem geschätzten Treffpunkt. Der Wintergarten lässt sich dabei komfortabel öffnen und verbindet den Innenbereich auf natürliche Weise mit dem Garten.Ergänzend gehört zu der Immobilie eine Garage, die sich in ca. 150 Metern Entfernung befindet, während Ihnen direkt vor dem Haus zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung stehen.In Überherrn Wohnstadt gelegen erleben Sie ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld, das besonders bei Paaren und Familien geschätzt wird. Die durchdachte Struktur mit begrünten Wegen und einer klaren Trennung vom Straßenverkehr schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich Alltag und Erholung harmonisch miteinander verbinden.

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