Kaufpreis 346.500 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

97082 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Nur wenige Schritte von der beliebten Alten Mainbrücke entfernt, genießen Sie hier eine der begehrtesten Lagen Würzburgs. In zentraler Lage der Würzburger Altstadt, im gefragten Quartier „Spitäle“, liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage. Sie bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Umfeld und komfortablem Wohnen mit kurzen Wegen. Auf ca. 69,27 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klar strukturierten Grundriss und einem großzügigen Raumgefühl: Die Diele führt in den knapp 30 m² großen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die südliche Ausrichtung besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus besteht – ebenso wie von der Küche und dem Schlafzimmer – direkter Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen, innerhalb der Wohnung gelegenen Stauraum. Das innenliegende Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und wird für zusätzlich 20.000 € angeboten – ein besonders wertvoller Vorteil in dieser zentralen Lage. Lage & Lebensgefühl Das „Spitäle“ zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Würzburger Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, kurzen Wegen und einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und Kultur. Die zentrale Einkaufszone, zahlreiche Cafés sowie das Mainufer sind bequem fußläufig erreichbar – urbanes Wohnen in seiner angenehmsten Form. Hinweis In derselben Anlage stehen aktuell weitere Wohnungen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über zusätzliche Optionen.

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