Warmmiete 2.273 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
80639 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Etwas ganz Besonderes: Herrliche, sehr individuelle Wohnung in wunderbar ruhiger Lage direkt am Hirschgarten.Perfekt für Dachgeschoss-Liebhaber2 Zimmer plus großes Studio im DachspitzSchön und hell, besondere WohnatmosphärePerfekt geeignet für einen Single oder ein Paar. Für ein Paar mit Kind ist diese Wohnung nur bedingt geeignet.Dachterrasse, ziemlich uneinsehbar, ideal und schön besonnt, nach Südwesten ausgerichtetBalkon mit Blick in den HirschgartenGroßes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimer ca. 35 m²Sehr schöne KücheWeißes Bad mit Stellmöglichkeit für eine schmale Waschmaschine (Toplader)Geräumiges Schlafzimmer mit ca. 20 m² GrundflächePraktische GarderobennischeStudio mit ca. 29,7 m² Grundfläche, ideal als Büro, Gästezimmer, Leseecke uvm. direkt vom Wohnzimmer aus über eine Raumspartreppe zu erreichen, mit zweitem Fluchtweg ins gemeinschaftliche Treppenhaus. Ablöse Einbauschränke im Studio: 100 EUR (sinnvoll)Ausstattung:+ Parkett in allen Räumen - neuwertig+ Komplett ausgestattete Einbauküche, Dekor weiß glänzend+ Großer, gemauerter und damit blickdichter Kellerraum+ Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum+ Überdachte Fahrradstellplätze+ TiefgaragenstellplatzDritte Etage ohne Lift.Verfügbar: ab 1.6.2026 / 1.7.2026Geboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag mit gegenseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 36 MonatenWir führen nur Einzelbesichtigungen durch.Kaltmiete Wohnung: 1.950 EURMiete Duplex: 100 EUR= insgesamt: 2.050 EURzzgl. Betriebskosten: 330 EUR Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.Ähnliche Angebote
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