Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 7

Größe 153 m²

21255 Tostedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Wistedt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1972 als attraktives Zuhause mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auf ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Das Dachgeschoss verfügt über eine separate Wohneinheit und eignet sich hervorragend für eine zweite Generation, ältere Kinder oder zur teilweisen Vermietung. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf individuelle Wohnkonzepte und langfristige Perspektiven legen.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ca. 96 m² zusätzliche Nutzfläche. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsbereich, Fitnessraum oder Lagerfläche - hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung.Zwei Badezimmer sorgen für einen komfortablen Alltag und unterstreichen die Alltagstauglichkeit auch bei größerem Platzbedarf. Elektrische Rollläden im gesamten Haus erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort und bieten praktische Bedienbarkeit.Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und bilden eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Die Ausstattung ist insgesamt als einfach zu bewerten, eröffnet jedoch zugleich attraktives Potenzial für Modernisierungen und die Umsetzung eigener Wohnideen. Teilweise verlegter Parkettboden sorgt bereits in einigen Bereichen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.168 m² bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für Kinder, Nutzgarten oder grüne Rückzugsoase - hier lassen sich verschiedenste Wünsche verwirklichen. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit komfortablen Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, die flexible Raumaufteilung, die solide Bausubstanz und das große Grundstück - eine ideale Gelegenheit für alle, die in Wistedt ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial und langfristigem Wohnwert suchen.

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