Warmmiete 1.740 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

49809 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.440 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie möchten sich räumlich verändern und planen, Ihr Haus zu verkaufen? Dann ist jetzt genau der richtige Zeitpunkt, um sich mit ausreichend Luft und einem angenehmen Zeitpuffer Ihre neue, komfortable Neubau‑Mietwohnung zu sichern. Diese Neubau Penthousewohnung zur Miete wird im Frühjahr 2027 fertig gestellt. So können Sie den Übergang entspannt gestalten und frühzeitig ein sorgenfreies neues Zuhause anmieten. Gleichzeitig stehen wir Ihnen seit 1996 als erfahrene Spezialisten für den Verkauf von Immobilien zur Seite. Mit unserer vertrauenswürdigen Beratung und langjährigen Erfahrung sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos, transparent und erfolgreich verläuft. Und das …zum besten Preis für Ihr Haus. Matthias Wessmann ist TÜV ausgebildeter Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke mit über 4.000 erfolgreich vermittelten Immobilien. Er gibt Ihnen die Sicherheit für den besten Preis und einer vertrauensvollen Beratung. Diese barrierefreie 4- Zimmer Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und steht zur Vermietung bereit. Die moderne Bürgervilla besteht aus 3 Ebenen und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und sicher von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung. Die Penthouse Wohnung verfügt über eine private Terrasse, sowie 1 oder 2 eigenen KFZ-Tiefgaragenplätzen sowie einem separatem Kellerraum. Ebenfalls ist eine große Abstellfläche für Fahrräder sowie zwei abgeschlossene Räume für die Unterbringung der Mülltonnen in der Tiefgarage vorgesehen. Sie profitieren von günstigen Verbrauchskosten durch den klimafreundlichen Neubau der KfW 40. II. Die Wohnungen Adresse: Gerbertstr. 1-7a, Haus 1, 49808 Lingen- Laxten Energieausweis: A+ klimafreundlicher Neubau KfW 40 Wohnfläche: 120,26m² Ausstattung: • 4 Zimmer mit durchdachtem Schnitt • Heller Wohn‑ und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse • Barrierefreie Gestaltung für komfortables Wohnen • Hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten • Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Ausstattung von Villeroy & Boch • Praktischer HWR/Abstellraum direkt in der Wohnung • Angenehme Fußbodenheizung für ein wohliges Raumgefühl • Komfortabler Aufzug direkt zur Tiefgarage • Eigener Abstellraum im Keller • Ein Tiefgaragenstellplatz (40€/monatl) • Frisch gestrichen werden die Malerarbeiten vom Vermieter übernommen • Einbauküche auf Anfrage

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