Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 11
Größe 310 m²
76476 Bischweier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 14. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohn-/ Geschäftshaus mit großzügigem Grundstück in einer ruhig gelegenen Wohnlage. Dieses Bestandsgebäude Bischweier hat Sanierungs- oder Neubaupotenzial und ist ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Bauträger. Zu diesem Gebäude gehören im EG die Gewerbeeinheit mit Ladenfläche und Treppe zum Abstellraum im Untergeschoss, der Flurbereich mit Gäste-WC, Küche, ein Zimmer / Büro, weiterer Werkstattraum, Zugang zur Großen Garage und Durchgang zum Hinterhof mit weiterer Garage und Gartenbereich. Im OG folgen ein Flurbereich mit Zugang zur großen sonnigen Terrasse, 2 Kinder/Arbeitszimmer sowie ein Elternschlafzimmer, Küche und Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon welches hell, geräumig gehalten wurde und ein Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken. WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Flurbereich, Bad mit Wanne und WC, zwei Zimmer Im UG befindet sich ein Abstellraum, Gäste WC, ein weiterer Raum, sowie Heizraum und Tankraum. Die Böden sind teilweise Fliesen und teilweise ist der Bodenbelag in Holzoptik. Somit bietet das Wohn- Geschäftshaus viel Platz für die ganze Familie und kann sofort genutzt werden. Aufteilung: EG – Gewerbe – ca.127 qm und ca. 17 qm Wohnfläche Ladenfläche, Flur , Gäste-WC, Küche, Büro/Zimmer, Werkstatt / Zimmer, Garage, Abstellraum im UG OG – ca.112 qm Flur, 2 Kinder/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Balkon, große sonnige Terrasse DG – ca. 52 qm Flur, Bad, WC, 2 Zimmer, Abstrellraum UG – Keller / Souterain Flur, WC, Keller- Hobbyraum, Heizraum, Tankraum Anbau – 2 Garagen Große Gartenfläche mit ausbaufähigem Grundstück Ausstattung: - Fliesenboden , Bodenbelag in Holzoptik - Große Terrasse mit Garten und 2 Garagen mit Hinterhof - Großer separater Keller / HobbyraumSo funktioniert es
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