Kaufpreis 35.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

95233 Helmbrechts

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kleine Doppelhaushälfte mit Carport auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens gegen Höchstgebot. Vorab einige Details: - die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 211,24 EUR (halbjährliche Zahlungsweise) - Vertragslaufzeit: bis 31.12.2070 - gemäß dem Erbbaurechtsvertrag ist das Erbbaurecht veräußerlich und vererblich - Grundstück in Hanglage mit einer Größe von 362 m² - Straßenseitig befindet sich der Zugang zum Keller - neben dem Hauszugang wurde ein Carport errichtet - über eine Treppe erschließt sich der Zugang zum Erdgeschoss auf der Rückseite des Hauses - im hinteren Grundstücksbereich liegt ein schöner Gartenbereich mit Terrasse und Schuppen - das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist unbekannt - lediglich Unterlagen von dem Umbau des Eingangsbereiches aus 1962 liegen vor - die Wohnfläche beträgt ca. 72 m²; diese musste aus den vorhandenen Planunterlagen überschlägig ermittelt werden - eine Sanierung ist augenscheinlich erforderlich - frühere durchgeführte Arbeiten lassen sich zeitlich nicht ermitteln - lediglich die Inbetriebnahme der Gasheizung aus 2013 ist bekannt - das Haus ist frei verfügbar, jedoch unberäumt (alte Möbel etc.) - der Verkauf kann nur im Istzustand erfolgen Weitere Details auf Anfrage.

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