Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 92 m²

90596 Schwanstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 wurde 2020 rundum modernisiert und präsentiert sich in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 129 m² großen Grundstück erwarten Sie fünf helle, einladende Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die im Zuge der Renovierung neu eingebaute, hochwertige Einbauküche ist mit modernen Siemens-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Gartenanteil - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Zeit mit der Familie. Das geräumige Schlafzimmer wird durch ein praktisches Ankleidezimmer ergänzt, welches zusätzlichen Komfort und Ordnung bietet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel genutzt werden, egal ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum, der sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt - sei es zum Arbeiten, zum Sport oder einfach als Rückzugsort. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, während Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden eine ansprechende Optik mit hoher Alltagstauglichkeit verbinden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Dach ist mit Glaswolle gedämmt und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Eine im Gartenbereich installierte Ladesäule bietet zudem die komfortable Möglichkeit, ein E-Auto direkt am Haus zu laden.

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