Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

23570 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ruhig und dennoch nur weniger Schritte vom Meer, dem Strand und dem Golfplatz entfernt befindet sich diese Oase, eine lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung, im Strandredder 12. Die modernisierte Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der dank der fast bodentiefen Fensterfronten hell und großzügig wirkt. Integriert wurde die neuwertige Einbauküche, der Ess- und der Wohnbereich. Etwas separiert und mit einem eigenen Fenster versehen bietet der Schlafbereich einen gemütlichen Rückzugsort.Die Wohnung ist mit dem Aufzug, der in 2025 erneuert wurde, erreichbar und befindet sich auf der obersten, der 3. Etage. Sie verfügt über einen Balkon und eine herrliche Dachterrasse, die den Wert und die Einzigartigkeit mit ausmacht. Die Wohnfläche beträgt 34,71 m², die Dachterrasse ist mit weiteren 21,38 m² aufgeführt. Bereits morgens können Sie hier die aufgehende Sonne genießen und den Sonnenverlauf bis zum Sonnenuntergang verfolgen. Überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist der Balkon, der genau wie die Dachterrasse mit Douglaie-Holz ausgelegt ist.Gartenmöbel etc. lassen sich in dem Gartenhäuschen verstauen, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Im Rahmen der Renovierung wurde in den Flur ein Einbau-Kleiderschrank gebaut, der optimal in den Raum integriert wurde und das Bad hell gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Strand, die Ostsee und den Golfplatz. Diese Lage gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Travemündes, denn hier können Sie ruhig und ungestört wohnen und genießen gleichzeitig die Nähe zum Meer. Das große Eigenland-Grundstück ist parkähnlich angelegt und sehr gepflegt.Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz, der mit 35.000 € bewertet werden kann und den Komfort erhöht. Er ist mit dem Aufzug, der in 2025 erneuert wurde, erreichbar, gleiches gilt für den eigenen Kellerraum, den Fahrrad- und den Waschkeller. In diesem stehen Münz-Wasch-und Trockengeräte, zur gemeinschaftlichen Nutzung, zur Verfügung.Anzumerken ist, dass die Heizung, abweichend zu den Daten, die im Energieausweis zu finden sind, in 2023 gegen eine neue, energieeffiziente Gas-Heizung getauscht worden ist.Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und wird derzeit an Feriengäste vermietet.

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