Kaufpreis 577.000 €
Zimmer 7
Größe 193 m²
91599 Dentlein a. Forst
Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2019) mit 7 Zimmern und Einliegerwohnung. Ideal zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Mit Doppelgarage und großem Garten in ruhiger Lage im Ortsteil Großohrenbronn.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2019) mit ca. 193 m² Wohnfläche auf einem 563 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Dentlein am Forst. Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal zur Vermietung, als Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Highlights auf einen Blick: ✔ Einliegerwohnung mit separatem Eingang ✔ Doppelgarage direkt am Haus ✔ moderne Nolte Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus ✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient) ✔ KfW 55 Standard ✔ Smart Home System (KNX) – Steuerung von Licht, Heizung & Jalousien ✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht ✔ Garten mit Terrasse Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Kindergarten sowie Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Natur und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Besonders attraktiv: Die Einliegerwohnung bietet zusätzliches Potenzial zur Vermietung und kann somit zur Finanzierung beitragen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsbereit. Provision: entfällt (Privatverkauf) Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ✔ Einliegerwohnung mit separatem Eingang ✔ Doppelgarage direkt am Haus ✔ moderne Nolte Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus ✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient) ✔ KfW 55 Standard ✔ Smart Home System (KNX) – Steuerung von Licht, Heizung & Jalousien ✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht ✔ Garten mit TerrasseEnergieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Ruhige und familienfreundliche Lage im Ortsteil Großohrenbronn (Dentlein am Forst).
✔ Kindergarten fußläufig erreichbar
✔ Busanbindung in ca. 2 Minuten
✔ viel Natur direkt vor der Haustür
✔ kurze Wege nach Feuchtwangen / Ansbach
Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien: ruhiges Wohnen, viel Platz für Kinder und gleichzeitig eine gute Anbindung für den Alltag.
Perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entgehen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Benedikt Ambrosius - privater Anbieter