Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

63683 Ortenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll erhaltene, denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus ca. 1921 vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus dem Jahr 1968 erweitert das Raumangebot und schafft zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz zum Leben und Entfalten: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein flexibel nutzbares Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse lädt zum Verweilen ein. Obergeschoss: Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großes Wohnzimmer – ebenfalls mit Kaminofen – und Zugang zum Balkon. Dachgeschoss: Das zweite Obergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume. Bei Bedarf besteht hier weiteres Ausbaupotenzial. Ausstattung & Besonderheiten: Zentralheizung mit Gastherme (ca. 10 Jahre alt) Gewölbekeller – ideal zur Lagerung von Lebensmitteln Großzügiger Hof mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder Wohnwagen Nebengebäude mit Garage und praktischer Lagerfläche, z. B. für Brennholz Pflegeleichter Garten hinter dem Haus Die Grundstücksfläche beträgt ca. 670 m². Das Anwesen liegt ruhig gelegen in einer Nebenstraße im alten Ortskern von Bleichenbach (63683 Ortenberg) und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre mit historischem Flair. Alte Bauunterlagen wie Grundrisse und Pläne sind vorhanden und können gerne eingesehen werden. Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme eines Fachwerkhauses schätzen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen suchen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweises vereinbart werden können. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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